Asbest entfernen in Ulm

Ihr Haus in Ulm oder einem der Stadtteile stammt aus der Wiederaufbau- oder Wachstumszeit nach dem Krieg und hat noch ein Eternit-Dach, eine alte Fassadenverkleidung oder Floor-Flex-Böden? Asbest ist seit 1993 verboten, in Gebäuden der Baujahre 1950–1985 aber weiterhin häufig verbaut. Wir vermitteln Ihre Anfrage an sachkundige Asbest-Fachbetriebe (Sachkunde nach TRGS 519) in Ulm und Umgebung — von der Laboranalyse über die 7-Tage-Anzeige bei der Abteilung Umweltrecht und Gewerbeaufsicht der Stadt Ulm bis zur zugelassenen Entsorgung über die Bauschuttdeponie Donaustetten der Entsorgungsbetriebe Ulm.

Ablauf einer Asbestsanierung in 6 Schritten

Vom ersten Verdacht bis zum sanierten Dach vergehen in Ulm in der Praxis zwei bis sechs Wochen — die 7-Tage-Anzeige bei der städtischen Gewerbeaufsicht gibt dabei den Mindesttakt vor.

1. 
   Laboranalyse Eine Materialprobe wird im akkreditierten Labor untersucht, um Asbest sicher festzustellen. Kostenpunkt: 300–700 €. Nur so ist der Verdacht belastbar bestätigt.
2. 
   Planung & Behördenanzeige Der Fachbetrieb plant das Verfahren und meldet die Arbeiten spätestens 7 Tage vor Beginn an — für Ulm beim Stadt Ulm — Hauptabteilung Stadtplanung, Umwelt, Baurecht (Abteilung Umweltrecht und Gewerbeaufsicht).
3. 
   Absicherung Der Arbeitsbereich wird abgeschottet: Unterdruckhaltung, Personenschleusen und persönliche Schutzausrüstung (PSA) verhindern, dass Fasern nach außen gelangen.
4. 
   Staubarme Demontage Die asbesthaltigen Materialien werden nach einem behördlich anerkannten, emissionsarmen Verfahren (BT-Verfahren) zerstörungsarm demontiert.
5. 
   Verpackung & Transport Das Material wird luftdicht in Big Bags verpackt (Abfallschlüssel 17 06 05*) und in Ulm über Entsorgungsbetriebe Ulm (EBU) entsorgt — Annahmestelle: Bauschuttdeponie Donaustetten (östlich der B30, beim Recyclinghof Donaustetten).
6. 
   Freimessung Bei Innenraum-Sanierungen misst ein unabhängiges Labor die Raumluft nach VDI 3492. Erst wenn der Grenzwert unter 500 Fasern/m³ unterschritten ist, gilt der Bereich als asbestfrei und sicher. Bei reinen Außenarbeiten (z. B. Dachdemontage) entfällt die Raumluft-Freimessung in der Regel.

Asbest im Gebäudebestand von Ulm

Ulm wurde im Zweiten Weltkrieg zu weiten Teilen zerstört, sodass ein Großteil der Stadt erst im Wiederaufbau der 1950er bis 1970er Jahre entstand — genau die Zeitspanne, in der Asbestzement und Spritzasbest zum Standardbaustoff für Dach, Fassade und Haustechnik wurden, bevor das Verbot 1993 kam. Typische Baujahre mit Asbest-Verdacht in der Region: 1950–1985.

Als kreisfreie Stadt mit stark kriegszerstörter Innenstadt hat Ulm einen überdurchschnittlich hohen Anteil an kompaktem Nachkriegs-Wiederaufbau, ergänzt um Einfamilienhausgebiete der Wachstumsjahre in den Stadtteilen und ländlicher geprägte Ortslagen wie Eggingen oder Unterweiler. Dominant ist wie in weiten Teilen Süddeutschlands der fest gebundene Asbestzement (Eternit-Dach, -Fassade); schwach gebundener Spritzasbest findet sich vor allem in älteren Gewerbe- und Hochhausbauten.

Wo Asbest in Ulm typischerweise sitzt

• Eternit-Wellplatten auf Dächern und Fassaden von Einfamilien- und Reihenhäusern der Wiederaufbau- und Wachstumsjahre in Stadtteilen wie Böfingen, Wiblingen und Eselsberg
• Fassadenverkleidungen und Balkonelemente an den größeren Wohnsiedlungen der 1960er/70er, etwa in Böfingen und im Eselsberg-Hochhausgebiet, die im Zuge der Nachkriegs-Wohnraumoffensive entstanden
• Floor-Flex-Bodenbeläge und asbesthaltiger Fliesenkleber in Wohnungen und Kellerräumen der Umbau- und Sanierungswelle 1965–1980
• Spritzasbest und Rohrisolierungen in Gewerbe- und Industriebauten aus der Zeit vor 1985, etwa im Donautal und in älteren Werkhallen entlang der Bahnlinie

Stadtteile & Umland

Betroffen sind Gebäude in allen Stadtteilen — u. a. Böfingen, Wiblingen, Söflingen, Eselsberg, Oststadt, Weststadt, Donautal, Grimmelfingen und weitere Teilorte. In den Einfamilienhausgebieten von Wiblingen, Böfingen und Grimmelfingen sowie in den ländlicher geprägten Ortsteilen wie Eggingen oder Unterweiler ist der Anteil älterer Eternit-Dächer aus den 1960er/70er Jahren tendenziell höher als in der nach dem Krieg dichter überbauten Innenstadt.

Faustregel: Verdacht — vor dem 31.10.1993 errichtete Gebäude können Asbest enthalten. Sicher ist nur eine Laboranalyse — Rund 25 % aller vor dem 31.10.1993 errichteten Gebäude enthalten asbesthaltige Materialien (Quelle: BAuA).

Speziell zum Eternitdach in Ulm →

Häufige Fragen zur Asbestentfernung in Ulm